1995〜2005年築, 専有面積61.04㎡〜81.04㎡の平均販売価格
東京都
103.4万円/㎡
前年比+20.0%
大田区
96.4万円/㎡
前年比+9.1%
クレッセント田園調布南
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩7分
2000年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 71.04㎡の場合
相場
7,001万円
98.6万円/㎡
4,510
6,171
7,832
9,493
AI査定結果
推定相場価格
7,001万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,171万円〜7,832万円
86.9万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセント田園調布南
7,680万円（108.1万円/㎡）/ 2階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 7,680万円 | 108.1万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 7,777万円 | 109.5万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,790万円 | 81.5万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 7,199万円 | 105.9万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 7,299万円 | 107.4万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 5,990万円 | 84.3万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 7,499万円 | 110.3万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 89.0万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 5,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 8,380万円 | 80.4万円 | 1階 | 104.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 88.0万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,880万円 | 85.2万円 | 1階 | 104.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 6,480万円 | 62.2万円 | 1階 | 104.2㎡ | 4LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,680万円 | 108.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/19 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,350万円 | 81.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/22 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,680万円 | 84.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/20 | 東急ドエル・アルス田園調布南 大田区西嶺町 | 沼部駅6分 | 5,450万円 | 82.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/21 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,598万円 | 93.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/13 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/16 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 8,150万円 | 110.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/10 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 5,080万円 | 84.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/04 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,180万円 | 101.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2022/01/25 | ガーデンホーム久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅5分 | 5,880万円 | 81.7万円 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
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